• 济南限购令威力开端展现:二手房卖方惜售 买方慎重

  • 公布工夫:2016-12-31 09:04 | 作者: | 泉源:连云港在线 | 阅读次数:
  •   “屋子我不想卖了,想转为出租,租金大约能到几多?”昨日,在市中央一家房产中介,一位房东让中介撤下出售的挂牌,将本人的屋子转为出租。任务职员说,这曾经是国庆节后接到的第六单房东“转售为租”的请求。记者观察发明,自济南“限购令”细则出台后,不少二手房东都将房源转向了租赁市场,更多购房者也表现,以后买房将愈加慎重。卖房者卖不上价不如租

      在郊区一家地产中介,记者遇到了来转售为租的吴密斯,她通知记者,前段工夫另有买房者上门看房,限购令出台后,来看房的买家越来越少,这几天都没有人来看房了。“听说租金在不时往下跌,我只好把屋子先租出去,等看看政策不那么严了,再思索卖。”

      有这种想法的二手房东不在多数,记者走访发明,近期市场上的租赁房源量都很富足,且大局部在租金上“加了码”。在二环南路左近一家中介公司记者看到,门口挂出的出租房房源有近30套,远远多过售房信息。从挂出的租房信息看,价钱没有少于2000元/月的,如带家具价钱就到2500元/月以上;三室两厅的更是到达3500元至4500元/月。较国庆节前房租价钱均呈现了10%左右的下跌。“大局部卖家想察看一上限购的变革,以是先租着,也有些二手房是毛坯,欠好租,房东爽性就把价钱进步,能卖出去最好,卖不出去就当摸索一下市场行情了。”该中介任务职员引见道。购房者脱手要愈加慎重

      在二环南路这家中介公司,记者还遇上了前来看房的徐老师。往年30岁的徐老师在一家外企下班,预备来岁五一完婚。为了买房,他每个周末都要去各其中介公司“淘”房。

      “如今买房可不比曩昔了,特殊是像我如许的首套购房者,脱手要愈加慎重。”徐老师说,他想选一套100平方米左右的屋子,最好是两室的新居。“依照现在开展的趋向,当前对购置二套房的限定一定会越来越严。以是如今我想一步到位买个大一点的屋子,短工夫内就不必再折腾着换房了。”

      “如今选个好屋子,比找个女冤家还要难。”徐老师开顽笑的说,假如不是非常适宜,甘心再等等。

      和初次置业的徐老师差别,刘老师在6年前置办了一套房产,如今正方案置办第二套屋子。但和徐老师一样的是,刘老师在选择屋子的时分也体现得很慎重。

      据引见,刘老师从往年6月份开端方案买房,曾经参与了多处新楼盘的收盘,但一直没有确定上去购置工具。“之前是由于房价涨得太快,不敢随意脱手,如今限购政策一出台,就更要慎重了。”刘老师表现,从现在的政策来看,二套房虽然首付比例进步了,但还能存款,算是不幸中的万幸,因而也要分外爱惜。“假如不克不及存款,我们买第三套房的能够性简直为零,以是这次买二套房必需思索全面,不克不及像买第一套屋子那样匆忙了。”

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