• 国庆中秋长假北京新居网签量下跌63.9% 创12年来新低

  • 公布工夫:2018-07-11 03:25 | 作者: | 泉源:连云港在线 | 阅读次数:
  •   中新社北京10月8日电 (记者 于立霄)受“从紧从严”的楼市调控政策影响,北京新居签约量继续低迷。“十一”国庆中秋长假时期,北京市新建商品住宅网签仅78套,与客岁同期相比下跌63.9%,并创下自2005年以来的新低。

    材料图:楼市。孙睿 摄

      据伟业我爱我家市场研讨院数据统计,10月第一周(1至7日),北京商品住宅(含新建商品住宅和二手住宅)网签总量为98套,与客岁同期相比下跌76.9%。此中,新建商品住宅网签78套,与客岁同期相比下跌63.9%,创下自2005年有网签记载以来新低。

      二手房市场销量也继续下滑。该数据表现,10月第一周,北京二手住宅网签20套,与客岁国庆长假同期相比下跌90.4%,创下自2007年有网签记载以来新低。

      伟业我爱我家团体副总裁胡景晖剖析指出,从全体来看,往年国庆假期可谓是北京楼市有史以来最为低迷的假期,也照实反应了北京楼市受“3·17”新政及之后一系列政策组合拳影响,继续看涨的市场预期被彻底改变,市场呈现了“量价齐跌”的景象。

      楼市新政出台曾经半年不足,从天下范畴来看,政策的继续收紧已由重点一、二线都会,逐渐向房价涨幅过快的二、三线都会延展。天下楼市调控力度的继续从紧从严,也给北京楼市发生深入影响,一些抱有“政策抓紧”梦想的投资谋利者开端逐渐保持据守,贬价出售房产,以求尽快回笼资金,另谋其他投资渠道。

      该数据还表现,从8月份开端,一局部刚需逐渐完毕张望、感性入市,市场实践的条约签署量开端延续呈现小幅上升,9月份的二手住宅网签量环比8月份下跌15%。业界估计,在房价回落并企稳的状况下,将来北京楼市买卖量还将继续小幅上升。

      胡景晖表现,随着政策严厉实行周期的不时拉长,将会迫使更多投资谋利者贬价出售房产,房价也将在现在回落的根底上持续稳中有降。关于广阔刚需购房者来讲,随着房价的回落,议价空间的增大,或将迎来不错的购房良机。(完)

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